505명
106,371명
전체매물보기 사옥 통임대 대로변 사무실 저렴한 사무실 단독주택 사무실 주택형 사무실 인테리어 잘된 사무실 1층 사무실 지하사무실(스튜디오) 전체매물보기 실30평 이하 실31평 ~ 실60평 실61평 ~ 실100평 실101평 ~ 실200평 실200평 이상 지하철 2호선 라인 지하철 3호선 라인 지하철 7호선 라인 지하철 9호선 라인 테헤란로 강남대로 도산대로 학동로 언주로 영동대로 봉은사로 도곡동길 대형빌딩 사옥임대 인테리어 잘된 사무실 신축 첫임대 단독주택 사무실 전시/상가/병원 지하/스튜디오 회사소개&오시는길 커피/호프/카페 단란/유흥주점/Bar 일반음식점/퓨전주점 다용도점포 분식/스낵 제과/아이스/테이크아웃 식품/슈퍼/편의점 의류/제과/미용/쥬얼리 문구/잡화 오락/PC방/당구장/노래방 피부관리/헬스/골프 레스토랑/스파게티/생과일 학원/병원 대형상가/모델하우스/전시장
제     목
역삼동 2종 근생 먹자상권 위치
매물번호
[12639]
매물구분
매매
소 재 지
서울 강남구 역삼동
계약상태
매매가
350,000 만원
관 리 비
면     적
대지 66py(218㎡) / 건물194py(641㎡)
지상/지하층
5층 / -1층
준공년도
2003년
입주시기
냉 난 방
주차대수
인테리어유무
엘리베이터
없음
인접도로
언주로
지 하 철
2호선 선릉역
 
 

상담시 매물번호 [12639]를(을) 알려주시면 빠르고 자세한 상담을 해 드립니다.

저희 KS부동산중개법인은

실 거래가능한 ▶100%실매물◀ 소개 해드리고있습니다.

절대 허위광고를 하지않습니다.

다만 건물 매도자의 요청으로 해당건물 사진을

노출못하는 경우도 있습니다. 너그러운 마음으로 양해부탁드립니다.

보안상 올리지못한 수익용,신축,근생 급매 물건도 많이 있으니

전화나 카톡으로 문의 주시면 24시간 친절하게 상담해드리도록하겠습니다. 


--------------------------------------------------------------------------


☞ Q & A ☜


▶ 위치 및 상권 설명

역삼동 상록회관 이면 먹자상권에 위치

2종일반주거지역 / 상가&사무실로 임대맞춰져있음
 


▶ 매물특징 및  수요 분석

테헤란로 상록회관 이면 

직장인 및 인근거주자 (원룸수요) 많은 지역입니다.

현재 한층만 공실이며 전체층 임대가 맞춰져있습니다.




인근 시세대비 저렴하게 나온 급매물 입니다.

 

▶ 매입후 추천


매입후 건물 외관 및 내부 약간의 리모델링후

현 임차인들과 새롭게 임대차계약후 금액인상하는것을 추천 또는

신규 임차인으로 임대를 맞추는것을 추천드립니다

현 수익률 4%중반이며 , 재계약시 5%선으로 가능한 물건입니다.


현금 10억 후반으로 구입가능 가능한 급 매물입니다. 

매입후 원스톱으로

신축 / 리모델링 / 건물관리 / 임대관리 / 사후관리 까지

철저히 관리해드리겠습니다

 

 
상 호 명
(주)KS부동산중개법인
담 당 자
장영민 팀장
전화번호
02-539-7666
휴 대 폰
010-8008-0069
이 메 일
dkxha5425@naver.com  
관심매물담기 인쇄 목록
 
1 |
 
 

(주)KS부동산중개법인 서울시 강남구 역삼동 774-45 1층 ㅣ 대표자 : 김진영
사업자등록번호 : 175-86-00332ㅣ 부동산등록번호 : 11680-2016-00139 ㅣ 대표번호 : 02-539-7666 ㅣ 팩스 : 02-3454-0524 ㅣ 이메일 : gnks766@gmail.com

관리자들어가기
Copyrightⓒ 2011 www.ksoffice.co.kr. All rights reserved.